İqtisadiyyat · 19 oktyabr 2026

Mənzil bazarında durğunluq: Satıcılar hər gün minlərlə evin qiymətini endirir

BBC-yə təqdim edilən məlumatlara görə, daşınmaz əmlak bazarında son 15 ilin ən yüksək qiymət endirimi müşahidə olunur və hər gün 3 mindən çox evin tələb olunan qiyməti aşağı salınır.

Son məlumatlar daşınmaz əmlak bazarında satıcıların gündəlik olaraq təxminən 3 000 mənzilin qiymətində endirim etdiyini göstərir. BBC ilə paylaşılan göstəricilərə əsasən, hazırda qiymətlərin aşağı salınması halları son 15 il ərzində qeydə alınan ən yüksək səviyyəyə çatıb.

BBC-yə müraciət edən mülk sahibləri bazarda satışa çıxarılan evlərin sayının həddindən artıq çox olmasından və xüsusilə İngiltərədə icarə hüquqlu mülklərin satışında yaranan əlavə çətinliklərdən gileylənirlər. Məsələn, Cənubi Uelsdə mənzil satan bir şəxs satışda çoxlu əmlakın olduğunu, lakin alıcı tapılmadığını bildirərək bazarın faktiki olaraq durğunlaşdığını vurğulayıb.

"Rightmove" şirkətinin əməliyyatlar üzrə baş direktoru Tarah Lourens bildirib ki, satıcıların qiymət təyin etməsində emosional amillər mühüm rol oynayır və onlar evlərinə qoyduqları vaxt və vəsaiti dəyərləndirirlər. Lakin ekspertin sözlərinə görə, alıcılar bu cür hisslərdən uzaqdır və yalnız öz büdcələri çərçivəsində ala biləcəkləri variantları nəzərdən keçirirlər.

Əmlak agentləri artıq qiymətləndirmə prosesində böyük həcmli məlumatlara əsaslandıqlarını qeyd edirlər. Blekpuldakı "Tiger Sales and Lettings" şirkətindən Kreyq Vebster mülk bazara ilk dəfə çıxarılanda düzgün qiymətin qoyulmasının fəal alıcıların diqqətini cəlb etmək üçün həlledici olduğunu bildirib.

Devondakı "Sawdye and Harris" şirkətindən Keyti Qriffin isə xəbərdarlıq edir ki, ilkin qiymətin səhv qoyulması və sonradan endirilməsi satıcını hətta yenilənmiş qiymətdən də aşağı məbləğlə razılaşmağa məcbur edə bilər. Çünki uzun müddət elanda qalan evlər potensial alıcılarda şübhə yaradır. Digər tərəfdən, "SAM Conveyancing"in baş icraçı direktoru Endryu Bost qeyd edir ki, əgər mülk sahibləri evi vaxtilə yaxşı sövdələşmə ilə alıblarsa və mülkiyyət dövründə onun dəyəri artıbsa, qiymət endiriminə baxmayaraq mütləq zərər görməyə bilərlər.

Mənbə: BBC News — Business